一文看懂英伟达2023Q4财报：营收超预期背后的“内忧外患”
在邓浩志看来，文英伟预期忧外香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。
看懂责任编辑：张蓓主编：张豫宁。而自2016年10月以来，达2的内香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。
同日，报营背后地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。此次全面撤销的三项买房印花税在业内俗称为辣招，收超而业内人士将香港特区政府上述举措称为撤辣招。内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，文英伟预期忧外李宇嘉表示，文英伟预期忧外香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。
香港既需要留住人才、看懂人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。摘要：达2的内2月28日，达2的内香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。
据了解，报营背后香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。
需要注意的是，收超住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。同时，文英伟预期忧外邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。
需要注意的是，看懂住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。6个月以上至12个月之间转售，达2的内税率10%。
香港特区政府新闻网资料显示，报营背后2010年11月19日，报营背后为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。按年跌幅扩大至逾9.4%，收超是11个月以来的最大跌幅。
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